Underhåll och byggnationer – BRF Öjersjö Centrum

Akuta fel
Vid akuta fel med ytterdörren, ring Låsinväst på journummer: 031–802424. Om felet bedöms att ej vara akut, det vill säga hade kunnat åtgärdas på dagtid istället för kvällar eller helger, får du själv bekosta utryckningen. För icke akuta fel, se ”Felanmälan”

Balkonger
Samtliga balkonger renoverades 2024 och med det tillkommer nya direktiv för underhåll.

De som bor på överplan ansvarar för att rengöra trall, räcken och överliggare. Detta görs endast med anpassat rengöringsmedel eller såpa. Rengöring görs för at hålla borta alger och dylikt och för att förlänga hållbarheten.
Målning av räcken är ej tillåtet. Anser du att räcket behöver målas så kontakta styrelsen.
Tidigare skulle överliggaren oljas in. Observera att detta inte ska göras längre!
De som bor på bottenplan ansvarar för att rengöra stolpar och synliga bjälkar på framsida och sidor. Detta görs endast med anpassat rengöringsmedel eller såpa. Boende på underplan ansvarar även för att rengöra plåten och tillhörande rännor och rör på balkongen vid behov.
Ser du att balkongen behöver underhåll så kontakta styrelsen. Gör inga renoveringar själv.

Trädgård
Du som har trädgård är skyldig till att ta hand om och hålla efter din trädgård för att hus och tomt skall må bra, samt bidra till omgivningens trevnad! Gräset skall klippas kontinuerligt för att inte bli för långt. Har du buskar skall dessa trimmas så att det inte sticker utanför staket och trottoarkant. Detsamma gäller träd och dessa får ej överstiga husnocken. Rabatter och växter får inte anläggas intill huskroppen då detta binder fukt och kan skada grund och fasad. Därmed måste växter måste hållas minst 10cm utifrån fasadväggen.
Om reglerna inte efterföljs så kommer en tillsägelse där boende ombeds göra åtgärder. Om tillsägelserna övertid ignoreras skickas ombud att göra åtgärderna och den boende faktureras för arbetet.
Samfälligheten beställer klippning/skötsel av de träd som står på gemensamma ytor.

Byggnationer & Renovering
Kontakta alltid Brf Öjersjö Centrum om du planerar att bygga eller ändra befintlig byggnation på utsidan av lägenheten såsom t ex staket eller uteplats. Detta gäller även om du vill förändra planlösningen invändigt i lägenheten och vid flytt av kök eller badrum från befintlig plats. Om du vill flytta eller ta bort befintliga väggar måste du veta säkert att det inte är bärande väggar. En kopia på ritning över lägenheten kan fås från styrelsen vid förfrågan. Invänta alltid besked från styrelsen innan du påbörjar arbetet.
Att byta ytterdörr eller måla utsidan av ytterdörren är inte tillåtet. Renovering inomhus ansvarar bostadsrättsinnehavaren för själv. Observera att lägenhetsinnehavaren inte har tillträde till vinden.
Felanmälan
Kontakta alltid Brf Öjersjö Centrum via mail brf.ojersjo.centrum@hotmail.se eller via brevlådan vid taxificka C. Beskriv felet och lämna kontaktuppgifter. Det är lägenhetsinnehavarens eget ansvar att vid behov kontakta sitt försäkringsbolag.
Frånluftsvärmepump (Pannan)
Det är viktigt att du som medlem/hyresgäst ser över pannan kontinuerligt. Instruktionsbok finns bakom luckan på pannan. Om du inte sköter pannan enligt instruktionerna och det uppstår problem, kan du bli betalningsskyldig vid reparation eller om det åsamkar andra problem i lägenheten på grund av misskötsel. Vid problem med pannan som du inte kan lösa själv skall styrelsen kontaktas för att få hjälp av hantverkare. Se även avsnittet ”Skötsel & Råd” på brfojersjocentrum.se för tips och information.
Vinden
Du som bostadsrättsinnehavare eller hyresgäst hos Brf Öjersjö Centrum har EJ tillträde till vinden. Om du behöver tillträde till vinden på grund av renovering/byggnation MÅSTE du kontakta Brf Öjersjö Centrum för detta.
Markiser
Markiser ska alltid godkännas av styrelsen innan de sätts upp. Se ”Kontakt Brf Öjersjö Centrum”
Kontakt med styrelsen
För kontakt med styrelsen maila till brf.ojersjo.centrum@hotmail.com eller lägg en lapp i brevlådan vid Taxificka C. Glöm inte lämna dina kontaktuppgifter!